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　　人人网记者 周婉玉 青岛报说念

　　12月31日，青岛市当然资源和权术局发布青当然资规告字[2024]17号国有开荒用地使用权网上拍卖出让公告。这次出让地盘为市南区轮渡湾片区SN0102-04地块，地块起拍楼面地价14020元/㎡，起拍总价8.84亿元，竞买保证金1.77亿元，网上拍卖运转时辰为2025年1月26日9时30分。

　　该地块位于四川路以西，轮渡地块以北，西邻胶州湾，地盘编号为SN0102-04。地盘总面积21781.5泛泛米，权术建筑总面积63166.36泛泛米，地盘用途为城镇住宅用地，容积率≦2.9，建筑密度≤25% ，绿地率≧30%；其中，出让地盘部分权术建筑面积63041.36泛泛米，划拨城市轨说念交通用地部分权术建筑面积125泛泛米。

　　地块邻近公服配套的权术和开荒情况：

　　1.交通：近况邻近有青岛火车站，地铁1号线西镇站、3号线青岛站，公交四川路、巨野路站等；在建地铁2号线西延线轮渡站紧邻地块。

　　2.讲解与医疗：近况邻近青岛一中市南分校、二十四中、市南第二现实小学、定陶路小学等，海慈病院、市南区东说念主民病院、社区卫生工作站等；权术邻近有24班小学等。

　　3.文学要津及买卖：近况邻近文学要津包括铁路工东说念主文化宫、体育馆等，买卖要津包括金茂湾购物中心、团岛农贸阛阓；权术邻近有社区文化体育要津。

　　4.城市公园绿地：近况开荒有环湾绿说念，将来纠合开荒不时泄漏完善绿说念。

　　现在，神色邻近仅有青铁鼎峰·云上不雅澜神色在售，均价38000元/㎡。土产货块将在一定进度上填补该区域的住宅供应空缺，可打造滨海区域高端住宅社区。

　　将来该片区将拓展不小于30米的滨海大众空间，权术打造以轮渡船埠为中枢的滨海旅游买卖区、海上交通灵敏养息中心和高品性住宅区，进一步完善城市功能，进步该区域城市品性和形象。

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